Maison à vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe - 4 pièces 89 m2 à 111300 euros

Maison a vendre Ballon-Saint-Mars 72290 Sarthe 89 m2 4 pièces 111300 euros

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111 300 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 89,15 m²

Surface terrain: 528 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 13827/640

Descriptif

Maison à vendre à Ballon-Saint-Mars dans la Sarthe (72290), ref : 13827/640

Maison de bourg avec de beaux volumes comprenant une belle entrée, un séjour-salon, une grande cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau, véranda, wc.
Garage avec porte motorisée avec accès direct dans la maison.
Grenier aménageable.
Beau jardin clos avec grange et abris de jardin.
Potager.
Puits.

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

313

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3310 € et 4540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. LEDRU

25 rue Général Leclerc
72290 BALLON ST MARS

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