Maison à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 3 pièces 70 m2 à 147000 euros

Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 70 m2 3 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 127 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 490

Meuble: non

Référence: JO01

Descriptif

Maison de ville à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : JO01

Maison ancienne de ville
à étage, de type 3, située dans le coeur historique de la commune. Elle est mitoyenne
sur deux cotés et sa surface habitable est d'environ 60 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée
d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée, WC,
dégagement, salle d'eau. A l'étage , un palier desservant un wc, une chambre spacieuse, une petite chambre type bureau.
Cour intérieure close de murs en pierre et sans vis-à-vis.
Abri de jardin.
147 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 € hors honoraires), Service négociation : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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