Maison à vendre Bourgneuf 17220 Charente-Maritime - 5 pièces 100 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Bourgneuf 17220 Charente-Maritime 100 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 402 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1054

Meuble: non

Année de construction: 1959

Référence: 17112-422

Descriptif

Maison à vendre à Bourgneuf en Charente-Maritime (17220), ref : 17112-422

Pour les amoureux de la pierre.Charmante maison de plain-pied avec façade en pierre, terrain de 402m² clos, située à Bourgneuf, construite en 1959, elle se compose d'un salon-séjour de 35m², d'une cuisine avec coin repas donnant sur patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, salle de bains, WC séparé.Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, un jardin offre un cadre idéal pour recevoir et se détendre.Dépendance.Bien situé avec accès et circulation de véhicules à proximité.PREVOIR TRAVAUX ...À découvrir rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 199 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 199 000 € hors honoraires); référence : 17112-422; Coordonnées négociateur : FROUIN Daniele , Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUNIS NOT'AIRE

7 rue de la Chartrie
17220 BOURGNEUF

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