Maison à vendre Villedoux 17230 Charente-Maritime - 5 pièces 100 m2 à 327600 euros

Maison a vendre Villedoux 17230 Charente-Maritime 100 m2 5 pièces 327600 euros

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327 600 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100,29 m²

Surface terrain: 822 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Electricite, bois, climReversible

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1987

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VD/608

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Villedoux en Charente-Maritime (17230), ref : VD/608

Sur la commune de Villedoux, à seulement 10 minutes des portes de La Rochelle (17),
découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 822 m².
Le bien se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un très grand garage avec coin buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec abri, idéal pour les beaux jours.
La commune de Villedoux dispose d'un réseau de bus, ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire et de commerces de proximité.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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