Maison à vendre Marans 17230 Charente-Maritime - 3 pièces 54 m2 à 64000 euros

Maison a vendre Marans 17230 Charente-Maritime 54 m2 3 pièces 64000 euros

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64 000 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 6,66% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Financer ce bien Devis Assurance de prêt

Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 54 m²

Surface terrain: 369 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Meuble: non

Référence: EM 354

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : EM 354

A rénover maison ancienne d'une superficie d'environ 54
m² au sol.
Elle comprend : une entrée par la pièce
principale de 28 m² avec WC, deux chambres communicantes de 12 m² et 13 m²- Absence
de salle de bains combles aménageables à l'étage.
Le jardin de 224 m² est non attenant à la maison et accessible
par une venelle en indivision.
Absence de stationnement privatif et de garage.
Chauffage électrique, fenêtres en bois et volets en
bois.
Prévoir des travaux importants et des mises aux
normes.

64 000 € Honoraires 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 60 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : EM 354

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

446

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1440 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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