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Achat - Maison
Marans (17230)
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265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €
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Achat Maison Marans (17230)  Maison individuelle 3 pièces 165 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165,90  m2
Surface terrain
454 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Fuel, Sol/Plafond
Taxe foncière
980
Meuble
non
Année de construction
1999
Garage
Oui
Référence
TA 477

Maison individuelle à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : TA 477

Maison
d'habitation de plain-pied, non mitoyenne, de type 3, construite en 1999 d'une
surface d'environ 126 m².

Elle
est composée d'une entrée / placard, séjour/salon spacieux donnant sur le
jardin, cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine /
chaufferie / lingerie avec WC et cave d'environ 24 m².

Dégagement /
couloir : placard, WC, salle d'eau, deux chambres / placard.

Garage
de 35 m² ouvert sur un préau de 27 m².

Terrasse
et pergola en bois.

Jardin
clos de murs sans vis-à-vis .

 

Équipements :

Porte d'entrée PVC, fenêtres en PVC / baie vitrée
double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Porte de garage motorisée.

Chauffage au sol alimenté par une chaudière au fuel,
VMC , cumulus. Puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout

Secteur calme et proche de toutes commodités.

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
157
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2940 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
482 654 530 00013
TVA Intra-communautaire:
FR79 482 654 530
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