Maison à vendre Champagné-les-Marais 85450 Vendée

Maison a vendre Champagné-les-Marais 85450 Vendée 63 m2 2 pièces 79350 euros

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79 350 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 350 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 1 245 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Poêle à granulés

Référence: 85088-2317

Descriptif

Maison à vendre à Champagné-les-Marais en Vendée (85450), ref : 85088-2317

Une maison ancienne à rénover entièrement, d'une surface habitable d'environ 63 m², comprenant :
- une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, un WC.
Grange,
Atelier,
Abris de jardin,
Jardin clos,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale 1 245 m².

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
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