Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 5 pièces 99 m2 à 227670 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 99 m2 5 pièces 227670 euros

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227 670 €

219 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 670 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 456 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 85088-2294

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2294

Une maison à usage d'habitation construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 99 m², comprenant :
- une pièce de vie d'une surface de 40 m² et orientée au sud, une cuisine séparée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Garage attenant,
Terrasse carrelée accessible depuis le séjour et la cuisine,
Jardin clos,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 456 m².

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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