Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 5 pièces 106 m2 à 290500 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 106 m2 5 pièces 290500 euros

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290 500 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 900 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85088-2327

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2327

A 10 minutes à pied du centre, une maison d'habitation construite en 1987, rafraichie en 2026 (électricité, peinture, cuisine, etc...), d'une superficie habitable d'environ 106 m² comprenant :
- en rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda ouvrant sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et douches et un WC.
- à l'étage : une mezzanine à usage de bureau, une chambre.
Garage attenant avec buanderie/chaufferie,
Jardin clos et arboré,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 900 m²

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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