Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 3 pièces 47 m2 à 96860 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 47 m2 3 pièces 96860 euros

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96 860 €

92 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 860 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Surface terrain: 85 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 85088-2290

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2290

Situé dans le centre-ville, dans un petit ensemble immobilier constitué de deux lots d'habitation :
Une maison d'une surface Carrez de 45,95 m², et d'une surface au sol d'environ 55 m², comprenant :
- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : deux chambres, un débarras.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 2

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 920 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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