Maison à vendre Charron 17230 Charente-Maritime - 3 pièces 78 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Charron 17230 Charente-Maritime 78 m2 3 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 213 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Année de construction: 1890

Référence: RE 441

Descriptif

Maison rurale à vendre à Charron en Charente-Maritime (17230), ref : RE 441

Maison ancienne de plain-pied de type 3 d'une
superficie d'environ 78m² habitables. Parcelle de 213 m².

Elle est composée d'une entrée / cuisine non
équipée indépendante, séjour / salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau /
WC.

Cellier / cuve à fuel de 7 m².

Cour privative.

Dépendance non attenante de 40 m² sise 60 rue de La
Rochelle sur une parcelle de 69 m² cadastre AA 109.

Équipements de confort :

Volets PVC et Fenêtres PVC. Chauffage central au
fioul.

Exposition Sud-Ouest

Tout-à-l'égout.

Ravalement réalisé en 2018.

PS :
Des
travaux de réagencements sont à prévoir ainsi que des travaux de remise aux
normes.

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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