Maison à vendre Charron 17230 Charente-Maritime - 3 pièces 78 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Charron 17230 Charente-Maritime 78 m2 3 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 213 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Référence: 17015-501

Descriptif

Maison à vendre à Charron en Charente-Maritime (17230), ref : 17015-501

Maison ancienne de plain-pied de type 3 d'une superficie d'environ 78m² habitables. Parcelle de 213 m². Elle est composée d'une entrée / cuisine non équipée indépendante, séjour / salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau / WC. Cellier / cuve à fuel de 7 m². Cour privative avec terrasse. Dépendance non attenante de 40 m² sur une parcelle de 69 m² cadastre AA 109. Équipements de confort : Volets PVC et Fenêtres PVC. Chauffage central au fioul. Exposition Sud-Ouest Tout-à-l'égout. Ravalement réalisé en 2018.Toiture datant de 10 ans PS : Des travaux de réagencements sont à prévoir ainsi que des travaux de remise aux normes. 157 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires) Service négociation : [email protected] numéro de mandat : RE 441Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2470 € et 3370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2, place du Marché
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