Maison à vendre Saint-Denis-lès-Bourg 01000 Ain - 4 pièces 103 m2 à 320000 euros

Maison a vendre Saint-Denis-lès-Bourg 01000 Ain 103 m2 4 pièces 320000 euros

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320 000 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 103,49 m²

Surface terrain: 4 050 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 1364

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 24.25

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Saint-Denis-lès-Bourg dans l'Ain (01000), ref : 24.25

EXCLUSIVITE
Environnement calme et champêtre.Campagne de SAINT DENIS LES BOURG.
CORPS DE FERME + DEPENDANCE (Zone Nh)
Beau potentiel d'aménagement pour cette ferme d'habitation comprenant:RDC : hall
d'entrée , salon (poêle à bois), cuisine équipée,
buanderie/chaufferie avec accès à une terrasse, 3 chambres (dont une avec
placard), salle d'eau (douche à l'italienne), wc (suspendu)
séparé.ETAGE : Belle surface facilement aménageable, isolée (accessible par un escalier existant et bénéficiant d'une belle hateur sous plafond).
Dépendance indépendante, composée : deux granges,
atelier et grenier à foin (potentiel d'aménagement)Grande cour permettant un stationnement aisé (deux portails existants)Beau terrain arboré de 4 050m². 320 000 € (honoraire inclus à la charge du vendeur); Commune : SAINT-DENIS-LES-BOURG; référence : 24.25; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

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