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Achat - Maison
Viriat (01440)
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Achat Maison Viriat (01440) 4 pièces 135 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Pièces
4
Meuble
non
Référence
01003-1075293

Maison à vendre à Viriat dans l'Ain (01440), ref : 01003-1075293

EXCLUSIVITE - L'Etude VUITON vous propose cette maison mitoyenne nichée dans le centre du village de VIRIAT (01440).
Cette maison de 5 pièces de 135 m² édifiée sur 286 m² de terrain.
La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une pièce de vie très lumineuse, cuisine ouverte aménagée, buanderie et un wc séparé. 
A l'étage, la partie 'nuit' quant à elle, se compose d'un dégagement desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec douche baignoire et wc.
Un vaste garage complète le bien
Prestation de qualité : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, le système de chauffage est individuel- électrique, portail électrique, porte de garage manuelle, tout à l'égout, nombreux rangements, taxe foncière 1010 euros.

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
155
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
Voir le site web
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SIRET:
403 605 256 00029
TVA Intra-communautaire:
FR88 403 605 256
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