Appartement à vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain - 3 pièces 65 m2 à 175000 euros

Appartement a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 65 m2 3 pièces 175000 euros

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175 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 65,64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 945

Meuble: non

Année de construction: 2018

Garage: Oui

Référence: 01031-1083482

Descriptif

Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain (01500), ref : 01031-1083482

AMBERIEU EN BUGEY, Situé dans une résidence récente de 2018 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m² en excellent état !
L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendants.
Un garage privatif de 17 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement.
Les atouts : résidence récente avec ascenseur, aucuns travaux à prévoir, garage privé et parking sécurisé, terrasse, bonne performance énergétique.
Classe énergétique : C (79)
Charges trimestrielles de 490 € environ (chauffage collectif au gaz de ville inclus)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 81 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 410 € et 610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01504 AMBERIEU EN BUGEY CEDEX
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