MEXIMIEUX - T3/T4 de 88 m² - Hyper-Centre, Gare et Parking Sécurisé !Emplacement Privilégié et Volumes Généreux : L'appartement familial idéal en coeur de ville !
Découvrez ce spacieux appartement de 88,73 m² (Loi Carrez), niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec parking fermé. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du collège, vous offrant un quotidien tout-à-pied.
Un agencement lumineux et modulableCet appartement fonctionnel se compose de :
Une entrée avec placard.
Une cuisine séparée (avec possibilité de cuisine ouverte)
Un séjour et salon attenant, formant un vaste espace de vie (avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre).
Un WC indépendant avec lave-mains.
Un dégagement avec placard.
Une salle d'eau avec douche.
Un cellier buanderie pratique.
Deux chambres confortables.
Des atouts pour un confort immédiatExtérieur : Profitez d'un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée.
Rangements : Une cave est incluse au rez-de-chaussée
Modernité : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique et sécuritaire optimal.
Parking : Place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété.
Ce bien, classé Énergie E, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de le personnaliser entièrement à votre goût.
(Lots n°s 32 et 13).
PRIX : 239 000,00 €
Référence : 010674/2548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1720 € et 2370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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