Appartement T3 de 79 m² avec balcon !
Idéalement situé en plein coeur d'Ambérieu-en-Bugey, ce logement vous séduira par son emplacement central et son cadre de vie agréable.
Situé au dernier étage d'une copropriété récente (2012), bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'un accès facilité par ascenseur.
L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m², spacieuse et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée.
Celle-ci donne directement sur une agréable terrasse de 10 m² orientée Ouest qui vous offre une vue dégagée.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Appartement confortable, bien agencé, alliant confort, luminosité et praticité.
Les atouts :
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible de 2023 (dans la pièce de vie)
- 3e étage avec ascenseur
- aucuns travaux à prévoir
- copropriété en excellent état
- proximité immédiate des commodités
Classe énergétique : C (157)
Charges de copropriété trimestrielles : 270 € environ
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 37 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 990 € et 1390 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
