Maison à vendre Saint-Mars-de-Locquenay 72440 Sarthe

Maison a vendre Saint-Mars-de-Locquenay 72440 Sarthe 150 m2 4 pièces 226500 euros

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226 500 €

215 714,30 € + Honoraires de négociation TTC : 10 785,70 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 7 637 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 824.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Référence: 023/2105

Descriptif

Fermette à vendre à Saint-Mars-de-Locquenay dans la Sarthe (72440), ref : 023/2105

SAINT MARS DE LOCQUENAY.
Charmante fermette ayant conservé charme et cachet offrant une belle pièce de vie de 45 m2 avec plafond cathédrale, espace bureau, cuisine spacieuse d'env 22 m2, buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire.
Chambre parentale de plain-pied avec espace dressing, salle d'eau privative et wc.
A l'étage : Une première chambre de 14 m2 ( traversante), donnant accès à une seconde chambre de 15 m2.
Plusieurs dépendances dont un kiosk, un carport avec partie bûcher, une pièce indépendante pouvant faire office de chambre d'appoint.
Piscine 9m X 4m sous dôme.
Bon état général.
Pour les amoureux de la campagne !!!

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3120 € et 4270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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