Maison à vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe - 4 pièces 120 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe 120 m2 4 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 8 768 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2084

Descriptif

Fermette à vendre à Marigné-Laillé dans la Sarthe (72220), ref : 023/2084

MARIGNE LAILLE / JUPILLES
Fermette de 120 m2 offrant entrée, Grande cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau avec wc, premier salon de 17 m2, séjour de 31 m2.
A l'étage : Palier, salle de bain avec wc, deux chambres et espace mezzanine surplombant le séjour pouvant être modifié en 3 ème chambre.
Cave, puits, garage et dépendances.
Bon état extérieur, prévoir travaux intérieurs.
Cadre campagne, une partie du terrain avec étang de pêche.

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4720 € et 6450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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