Appartement à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 4 pièces 44 m2 à 78750 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 44 m2 4 pièces 78750 euros

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78 750 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 44,61 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: PB-1874

Les +

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Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : PB-1874
Félix Geneslay

Situé au Mans (72100) / Quartier Félix Geneslay.
Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement Type 2 d'environ 45 m² comprenant :
Entrée, dégagement couloir avec placards de rangements, salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, une chambre et wc séparés.
Une place de stationnement souterraine sécurisée et une cave complète ce bien.
Chauffage ( plancher chauffant ) inclus dans les charges de copropriétés ( 120 EUR / mois ).
Taxe foncière : 959 EUR
Pas de travaux à prévoir.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 197

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1476.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 620 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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