Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 70 m2 à 99750 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 70 m2 4 pièces 99750 euros

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95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1989

Référence: PB-1817

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à rénover à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1817
Bollée

Le Mans, secteur Bollée,
Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée : Appartement Type 3 de 70 m2 habitables ainsi qu'une terrasse de 12 m2 exposé Ouest.
Distribution : Entrée, salon-séjour ouvert sur terrasse.
Cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, wc.
Nombreuses solutions de rangements.
Cave sous partie.
Rénovation à prévoir ( électricité-plomberie / Décoration & revêtements muraux et sols & pièces d'eau )
Chauffage individuel électrique.
Fort potentiel !!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 70

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2376.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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