Maison à vendre Saint-Georges-du-Bois 72700 Sarthe - 6 pièces 115 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Saint-Georges-du-Bois 72700 Sarthe 115 m2 6 pièces 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 2 684 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: PB-1800

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois dans la Sarthe (72700), ref : PB-1800

Située sur la commune de Saint Georges du Bois,
Maison individuelle proposant :
En RDC : salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement-couloir, une chambre ( 11m2 ), bureau ( 8.80m2 ), salle de bain et wc.
Au premier étage : pallier, deux chambres mansardées, salle d'eau, wc.
Deux garages attenants de respectivement 22 et 32 m2.
Belle parcelle arborée.
Chauffage électrique
Assainissement individuel

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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