Maison à vendre Loué 72540 Sarthe - 4 pièces 101 m2 à 177800 euros

Maison a vendre Loué 72540 Sarthe 101 m2 4 pièces 177800 euros

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177 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101,82 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1850

Cave: Oui

Référence: 72133-078

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de maître à vendre à Loué dans la Sarthe (72540), ref : 72133-078

Maison de maître à vendre Loué dans la Sarthe (72), proche des écoles, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger, salle d'eau avec douche, cuisine aménagée, salon ;
Au 1er étage : palier desservant deux chambres, cabinet de toilette.
Au 2nd étage : Grenier
Cave voûtée, jardin clos avec puits, garage avec atelier et grenier au dessus. Cour avec sortie sur rue.
Les portes et fenêtres ont été remplacées récemment.
Idéal pour couple avec enfants.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1841 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Arnaud FAGUER

19-21 rue Carnot
72300 SABLE SUR SARTHE

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