Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 9 pièces 133 m2 à 399000 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 133 m2 9 pièces 399000 euros

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399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133,49 m²

Pièces: 9

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 2338.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1995

Nombre d'étage(s): 5

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: PB-1782

Les +

Centre Ville

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Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1782

Le Mans-hypercentre, au calme, proche de toutes commodités.
Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing composé de 10 copropriétaires occupant,
Spacieux appartement traversant (Est-Ouest) proposant :
Entrée, cuisine aménagée équipée, buanderie, salon-séjour de 45 m² avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc séparés.
Deux places de stationnements accolées (Facilité pour véhicules électriques)
Cave
Emplacement et distribution rare.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 35

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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