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Achat - Maison
Vignoc (35630)
489 250 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vignoc (35630) 7 pièces 236 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
236  m2
Surface terrain
9 180  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
145/524

Maison à vendre à Vignoc en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 145/524

VIGNOC, Maison d'habitation - Longère rénovée sur un vaste terrain boisé de plus de 9000 m², au calme, comprenant :
Hall, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon-séjour avec cheminée, dégagement avec rangement, deux chambres, wc, salle d'eau, chaufferie.
A l'étage, grande mezzanine, dégagement avec rangement, une chambre avec vélux, wc, une chambre avec fenêtre et vélux, salle de bains, une grande chambre avec 2 fenêtres et mezzanine, salle d'eau, une grande chambre avec porte-fenêtre et 4 vélux, un grenier isolé et plaqué.
Grand garage et cellier.
Cour devant stabilisée pour stationnement, parcelle engazonnée et arborée.
Cette maison offre de belles prestations ( plancher chauffant, cheminée avec insert, aspiration centralisée), de très beaux volumes, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue sur les champs.
Arrêt de bus à 400 m - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 à 2500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 489 250 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 145/524

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
114
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SIRET:
852 658 848 00019
TVA Intra-communautaire:
FR59 326 374 881
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