Maison à vendre Vignoc 35630 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 131 m2 à 325822 euros

Maison a vendre Vignoc 35630 Ille-et-Vilaine 131 m2 6 pièces 325822 euros

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325 822 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 822 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 1 190 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 1219VM12

Descriptif

Maison à vendre à Vignoc en Ille-et-Vilaine (35630), ref : 1219VM12

En campagne direction Montreuil le Gast, maison ancienne d'environ 131m², comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée séjour-salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée ouverte, dégagement, bureau, buanderie, salle de bains, wc, cellier et cave,
- à l'étage: dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier
Terrain de 1190m² avec hangar non attenant à usage de garage et abri de jardin
Prix: 315.000€ net vendeur + 10.822€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soir 3,44%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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