Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 117 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 117 m2 7 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117,58 m²

Surface terrain: 990 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: A rénover

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1702

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1702

Le Mans Secteur Heuzé - Saint Georges
Maison individuelle antérieure à 1949, d'environ 117 m2 habitables sur 990 m2 cadastrales.
Distribution du bien :
RDC : Entrée, salon et séjour séparé, cuisine AE également séparée, salle d'eau et wc.
A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau et wc séparé.
Deux dépendances, un garage et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Beau potentiel et commodités intéressantes.

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

388

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3880 € et 5300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 route des Fondus
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