Maison à vendre Montbizot 72380 Sarthe - 3 pièces 65 m2 à 74320 euros

Maison a vendre Montbizot 72380 Sarthe 65 m2 3 pièces 74320 euros

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74 320 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 320 €
Soit 6,17% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Surface terrain: 668 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72126-3108

Descriptif

Maison à vendre à Montbizot dans la Sarthe (72380), ref : 72126-3108

A 15 min du Mans nord, maison située à MONTBIZOT, proche écoles, gare et commerces, comprenant:
Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Possibilité d'agrandissement à l'étage (potentiel d'environ 30m² habitables), et dans les dépendances attenantes (environ67m²).
Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout.
Cave, atelier. Le tout sur 668m² de terrain clos avec puits.

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Sablon
72380 STE JAMME SUR SARTHE

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