Maison à vendre Conlie 72240 Sarthe - 4 pièces 120 m2 à 147700 euros

Maison a vendre Conlie 72240 Sarthe 120 m2 4 pièces 147700 euros

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147 700 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 408 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Référence: 72120-1012

Descriptif

Maison à vendre à Conlie dans la Sarthe (72240), ref : 72120-1012

CONLIE : Maison de village à rénover et actualiser, d'environ 120 m² habitables, comprenant :
Entrée par cuisine (19 m²), salon avec cheminée insert (20 m²), salle à manger ou chambre côté jardin (25m²), 2e chambre (22 m²), 3e chambre (15 m²) avec coin placard (2,50 m²) et coin lavabo (3 m²), salle de bains avec WC (15 m²).
Grenier au-dessus (accès extérieur), diverses dépendances débarras.
Menuiseries PVC, volets roulants manuels, chauffage par PAC air/eau (3 ans), couverture habitation en ardoises (récente) et dépendances en fibrociment amianté, tout à l'égout, 2 puits, Electricité à refaire, cuisine à aménager, gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Cour devant et jardin derrière
147.700 euros + frais d'actes (12.200 euros) = 159.900 euros tous frais inclus.

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue du Château
72540 LOUE

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