Située dans un quartier calme et recherché de Petit-Synthe, cette maison mitoyenne de 110,35 m², construite en 1950, vous offre un grand espace de vie et un fort potentiel. L'intérieur se compose d'un salon cozy, d'une grande salle à manger lumineuse avec une baie vitrée qui donne sur une terrasse spacieuse et un grand jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et une salle de bains à ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
La maison bénéficie d'une toiture refaite il y a 15 ans et d'une dalle béton solide. Les fenêtres en double vitrage (PVC et bois) assurent une bonne isolation thermique et acoustique, et les volets roulants apportent à la fois confort et sécurité. La chaudière, installée en 2017, garantit un chauffage économique et performant. L'électricité est conforme aux normes et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, la terrasse est très grande et permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin, spacieux et sans vis-à-vis, crée un cadre agréable et intime. Un abri bois, à rénover, est également présent sur le terrain. Le garage peut accueillir une voiture, et un stationnement facile est disponible devant le garage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un grand potentiel.
En termes de finances, la taxe foncière est de 904 EUR.
Cette maison offre de nombreux atouts et mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.28.23.09.02.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2590 € et 3570 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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