**Découvrez une perle rare** : une vaste maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne, nichée au coeur de la charmante ville de Bergues. Ce bien d'exception, en excellent état, séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux.
**Un cadre de vie unique :**
- **Double salon-séjour** baigné de lumière, idéal pour les réunions familiales ou les moments de détente.
- **Salle à manger ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis**, un havre de paix en pleine ville.
- **Cuisine équipée** fonctionnelle et chaleureuse.
- **Six chambres** spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin.
- **Salle de jeux** pour les enfants ou espace polyvalent selon vos besoins.
- **Deux salles de bains** pour un confort optimal.
- **Caves voûtées** ajoutant une touche d'histoire et d'authenticité à cette demeure.
**Extérieur :**
- **Jardin arboré et clos**, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
- **Garage double** pour abriter deux véhicules en toute sécurité.
**Atouts majeurs :**
- **Emplacement privilégié** en centre-ville de Bergues, à proximité des commerces, écoles et transports.
- **Cachet architectural préservé** : poutres apparentes, cheminées, moulures, et autres détails d'époque.
- **Bon état général**, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie ambitieux.
**Un coup de coeur assuré** pour les amateurs de maisons à l'âme, où chaque détail raconte une histoire. **Visitez sans tarder** et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4120 € et 5620 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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