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Achat - Maison
La Chapelle Bouëxic (35330)
192 030 €
185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 030 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Chapelle Bouëxic (35330)  Maison individuelle 5 pièces 103 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
103,38  m2
Surface terrain
5 537  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois, individuel
Niveau
Plain-pied
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
6
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
JS/437

Maison individuelle à vendre à La Chapelle Bouëxic en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/437

LA CHAPELLE BOUEXIC / UNIQUEMENT A L'ETUDE
Calme absolu, beau potentiel - Maison familiale avec garage double
Située au c?ur d'un environnement particulièrement calme, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, avec plus de 5537 m² de terrain et une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour une famille à la recherche d'espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour avec d'un poêle à bois, une cuisine attenante, Un dégagement dessert également une chambre de plain-pied et une salle de bain.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, la maison dispose d'un double garage.
Terrain de plus de 5 000 m² offre de multiples possibilités. Possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire attenant.
Prévoir des petits travaux de rafraîchissement, mais la maison offre une base saine et un véritable potentiel.
Belle opportunité !
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à La Chapelle Bouëxic en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/437

LA CHAPELLE BOUEXIC / UNIQUEMENT A L'ETUDE
Calme absolu, beau potentiel - Maison familiale avec garage double
Située au c?ur d’un environnement particulièrement calme, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, avec plus de 5537 m² de terrain et une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour une famille à la recherche d’espace.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour avec d’un poêle à bois, une cuisine attenante, Un dégagement dessert également une chambre de plain-pied et une salle de bain.
À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, la maison dispose d’un double garage.
Terrain de plus de 5 000 m² offre de multiples possibilités. Possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire attenant.
Prévoir des petits travaux de rafraîchissement, mais la maison offre une base saine et un véritable potentiel.
Belle opportunité !
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

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Calme absolu, beau potentiel - Maison familiale avec garage double
Située au c?ur d’un environnement particulièrement calme, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, avec plus de 5537 m² de terrain et une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour une famille à la recherche d’espace.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un salon / séjour avec d’un poêle à bois, une cuisine attenante, Un dégagement dessert également une chambre de plain-pied et une salle de bain.
À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier.
À l’extérieur, la maison dispose d’un double garage.
Terrain de plus de 5 000 m² offre de multiples possibilités. Possibilité d'acquérir un hectare de terrain supplémentaire attenant.
Prévoir des petits travaux de rafraîchissement, mais la maison offre une base saine et un véritable potentiel.
Belle opportunité !
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Diagnostics (Réalisé le 04/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
273
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

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TVA Intra-communautaire:
FR82 533 870 143
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