Maison à vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 112 m2 à 217980 euros

Maison a vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine 112 m2 6 pièces 217980 euros

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217 980 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 980 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, individuel

Niveau: Plain-pied

Année de construction: 1969

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: JS/416

Les +

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Bus

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Ecole

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : JS/416

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON AVEC TERRAIN
À vendre - Maison familiale avec jardin à Chavagne (Rennes Métropole)
Située au c?ur de Chavagne, maison de 111 m² avec un jardin de 584 m² qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Vous trouverez sur un premier niveau : salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, un dégagement mène à une troisième chambre, une salle d'eau et deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et de plusieurs pièces complémentaires.
La maison nécessite des travaux intérieurs de rénovation et modernisation, mais son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché.
A visiter.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : JS/416

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON AVEC TERRAIN
À vendre - Maison familiale avec jardin à Chavagne (Rennes Métropole)
Située au c?ur de Chavagne, maison de 111 m² avec un jardin de 584 m² qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Vous trouverez sur un premier niveau : salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
À l’étage, un dégagement mène à une troisième chambre, une salle d’eau et deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Vous disposerez d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave et de plusieurs pièces complémentaires.
La maison nécessite des travaux intérieurs de rénovation et modernisation, mais son emplacement privilégié et son potentiel d’évolution en font une opportunité rare sur le marché.
A visiter.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : JS/416

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON AVEC TERRAIN
À vendre - Maison familiale avec jardin à Chavagne (Rennes Métropole)
Située au c?ur de Chavagne, maison de 111 m² avec un jardin de 584 m² qui offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
Vous trouverez sur un premier niveau : salon / séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
À l’étage, un dégagement mène à une troisième chambre, une salle d’eau et deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Vous disposerez d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave et de plusieurs pièces complémentaires.
La maison nécessite des travaux intérieurs de rénovation et modernisation, mais son emplacement privilégié et son potentiel d’évolution en font une opportunité rare sur le marché.
A visiter.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

330

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4430 € et 6050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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