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Achat - Maison
Goven (35580)
269 880 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 880 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Goven (35580)  Maison individuelle 6 pièces 160 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
800  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel, bois
Taxe foncière
784.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Année de construction
1974
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
JS/413

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/413

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON 160M² AVEC TERRAIN / 4 CHAMBRES
En campagne, cette maison familiale de 160 m² séduit par son environnement calme et son terrain clos et arboré de 800 m² environ.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, une seconde cuisine, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'assainissement individuel est aux normes et système de chauffage récent, garantissant confort et sécurité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à la campagne et un cadre de vie agréable.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/413

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En campagne, cette maison familiale de 160 m² séduit par son environnement calme et son terrain clos et arboré de 800 m² environ.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, une seconde cuisine, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Elle dispose également d’un garage et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’assainissement individuel est aux normes et système de chauffage récent, garantissant confort et sécurité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à la campagne et un cadre de vie agréable.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/413

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON 160M² AVEC TERRAIN / 4 CHAMBRES
En campagne, cette maison familiale de 160 m² séduit par son environnement calme et son terrain clos et arboré de 800 m² environ.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, une seconde cuisine, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Elle dispose également d’un garage et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’assainissement individuel est aux normes et système de chauffage récent, garantissant confort et sécurité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à la campagne et un cadre de vie agréable.
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Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
38
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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