Appartement à vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine 60 m2 177140 euros

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177 140 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 140 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,86 m²

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 454.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Année de construction: 2010

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: JS/372

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Appartement à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : JS/372

Appartement dernier étage, balcon plein Sud, garage - T3 en parfait état
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement de type 3 de 60,86 m² séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble est très propre, aucun travaux n'est à prévoir.
Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre un prolongement du séjour.
Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant un vrai plus en terme de confort.
Appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Appartement à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : JS/372

Appartement dernier étage, balcon plein Sud, garage - T3 en parfait état
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, cet appartement de type 3 de 60,86 m² séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées, d’une salle de bain et de WC séparés. L’ensemble est très propre, aucun travaux n’est à prévoir.
Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre un prolongement du séjour.
Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant un vrai plus en terme de confort.
Appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 109

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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Votre contact : Julien SAULNIER

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