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Achat - Appartement
Rennes (35200)
188 916 €
182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 916 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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06.32.85.33.54
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Achat Appartement Rennes (35200) 4 pièces 77 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
77  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1307.0
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
3
Référence
JS/324
Les +
Bus
Métro
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : JS/324
la binquenais

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À Vendre - Appartement de 77 m² à Rennes, quartier de la Binquenais
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Rennes, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Vous trouverez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Ce bien dispose également d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante équipée d'une loggia, dégagement menant à deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative couverte est incluse, garantissant confort et sécurité.

L'appartement présente un joli potentiel. Quelques légers travaux de décoration pourront sublimer ce bien.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Résidence bien entretenue avec une gestion rigoureuse
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion.
A visiter !
Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35200), ref : JS/324
la binquenais

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À Vendre - Appartement de 77 m² à Rennes, quartier de la Binquenais
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Rennes, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Vous trouverez un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux. Ce bien dispose également d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante équipée d'une loggia, dégagement menant à deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative couverte est incluse, garantissant confort et sécurité.

L'appartement présente un joli potentiel. Quelques légers travaux de décoration pourront sublimer ce bien.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces, écoles et transports en commun
Résidence bien entretenue avec une gestion rigoureuse
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine expansion.
A visiter !
Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
48
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2360.0 €
Diagnostics (Réalisé le 08/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
241
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Julien SAULNIER

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