OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Sur les hauteurs de Lalinde, découvrez une propriété d'habitation de plain-pied édifiée sur un terrain de 2 632 m², offrant de belles vues dominantes. La maison des années 1980, d'une surface habitable de 98 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC indépendant. Le bien est complété par un sous-sol comprenant un garage et une cave, et est construit sur vide sanitaire. Située dans un environnement résidentiel paisible à quelques minutes du centre-ville, cette propriété est en bon état d'entretien général. La majorité du second ?uvre étant d'origine, des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la décoration, le chauffage (remplacement des convecteurs), ainsi que des mises aux normes pour les installations électriques et l'assainissement. Idéalement située sur les hauteurs de Lalinde, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie privilégié et un spacieux terrain, autant d'atouts pour un projet de vie sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'informations sur les conditions de vente et organiser une visite.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2122 € et 2870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
