SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : Dans le centre historique du village de SALIGNAC-EYVIGUES, maison en pierre avec jardin et garage. D'une surface habitable d'environ 130M², la maison se compose en suivant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, WC indépendant, chambre en-suite. A l'étage trois chambres, bureau et salle d'eau. La maison fut entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Incluant une reprise de la charpente et l'installation d'une nouvelle couverture en ardoise et panneaux isolants, changements des menuiseries, reprises de l'installation électrique, changement de la chaudière au fioul en 2014, installation d'un poêle, aménagements de la cuisine, séjour, chambres, salle d'eau. Propriété en très bon état d'entretien. Outre les nombreux travaux effectués son atout est les espaces extérieurs avec un agréable jardin, parking sur la parcelle et un grand garage / atelier. La propriété offre les avantages du charme d'une maison ancienne de village tout en ayant un vrai espace de vie extérieur et dépendances. Le village pittoresque de SALIGNAC dans le Périgord noir se situe à une vingtaine de minutes de SARLAT, possède toutes les commodités et commerces. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire offers you: In the historic center of the village of SALIGNAC-EYVIGUES, a stone house with a garden and garage. With a living area of approximately 130 sqm, the house is composed as follows: on the ground floor, a kitchen, living room, separate toilet, and an en-suite bedroom. On the upper floor, three bedrooms, an office, and a shower room. The house was fully renovated over the past ten years, including a complete overhaul of the roof structure with a new slate covering and insulation panels, replacement of windows and doors, electrical system updates, installation of a new oil boiler in 2014, and the addition of a stove. The kitchen, living room, bedrooms, and shower room have also been refurbished. This property is in excellent condition. In addition to the numerous renovations, one of its main assets is the outdoor spaces, featuring a lovely garden, on-site parking, and a large garage/workshop. The property combines the charm of an old village house with the convenience of outdoor living and additional outbuildings. The picturesque village of SALIGNAC, located in the Périgord Noir, is about 20 minutes from SARLAT and offers all necessary amenities and shops. Feel free to contact our notarial office to schedule an initial visit to this home for sale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1630 € et 2260 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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