Maison à vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire - 5 pièces 93 m2 à 308800 euros

Maison a vendre Ballan-Miré 37510 Indre-et-Loire 93 m2 5 pièces 308800 euros

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308 800 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 800 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 875 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: VM334-37125

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Ballan-Miré dans l'Indre-et-Loire (37510), ref : VM334-37125

Proche du Lac, maison offrant de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur terrasse, trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
Un sous-sol complet avec pièce d'eau. Jardin clos avec cabanon.
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777.00 € et 2405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1777 € et 2405 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. DUILLON

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