Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 89 m2 à 348110 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 89 m2 4 pièces 348110 euros

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348 110 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 110 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 244 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49139-109

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49139-109

ANGERS, COEUR DE VILLE à deux pas de la rue St Laud, Bel appartement de 89 m² il nous propose une entrée, un espace à vivre de 36.4 m² , 2 chambres confortables ( 12.88 et 10.6 m²) un bureau
un balcon- verrière bien exposé. avec un cellier en rdc .
Le tout dans une copropriété bien entretenue de 2012

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 114

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 877 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Thierry PARCÉ

2 rue de l'Aiguillerie
49100 ANGERS

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