Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 114 m2 517500 euros

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517 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 591 m²

Chambres: 4

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 091-77

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 091-77

Située au calme d'une impasse, cette maison idéalement placée offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles ....
Au rez-de-chaussée: salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc.
A l'étage: Dégagement doté d'un dressing, trois chambres avec rangements, un espace de type bureau, une salle de douche, wc.
Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total.
A l'extérieur: Un jardin arboré et clôturé.

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1589 € et 2149 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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