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Achat - Maison
Moëlan-sur-Mer (29350)
260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Moëlan-sur-Mer (29350) 6 pièces 124 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
124,61  m2
Surface terrain
1 137  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Bois, pompeChaleurAirEau, cheminee
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MM464
Les +
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer dans le Finistère (29350), ref : MM464

A vendre maison et dépendances MOELAN SUR MER (29)
Dans le quartier recherché de Kergroës, découvrez cette maison en pierre de 124,61 m² offrant tout le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et une chambre.
À l'étage Est : trois chambres, une salle de bains et un wc.
À l'étage Ouest : une chambre supplémentaire.
Dotée de dépendances en pierre idéales pour un futur aménagement, stockage ou atelier.
Garage attenant et stationnements
Jardin agréable de 1137 m² très bien exposé
Equipement récent : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout
Une belle opportunité pour les amoureux des maisons anciennes dans un secteur calme et proche du littoral
Bus scolaire 10 m
Gare 13 kms
Commodités (épicerie, pharmarcie, école...) à 1 km
Bord de mer (port et plage) 2 kms

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
184
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
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SIRET:
791 773 971 00019
TVA Intra-communautaire:
FR87 791 773 971
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