Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 4 pièces 88 m2 à 196650 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 88 m2 4 pièces 196650 euros

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196 650 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 650 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 2 223 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 56091-5

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-5

Située à GUIDEL, cette maison en pierre et au fort potentiel est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc, buaderie et cave.
Un grenier sur plancher bois non aménagé complète ce bien.
A l'extérieur un grand jardin avec arbres fruitiers et un hangar.
** chauffage au gaz ** Assainissement individuel non conforme **

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2350 € et 3240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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