Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 7 pièces 186 m2 à 747360 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 186 m2 7 pièces 747360 euros

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747 360 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 360 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 186,02 m²

Surface terrain: 242 m

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Climatisation réversible, Gaz

Référence: 56079-1556

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1556
Centre-Ville

Larmor-PLage - BOURG et PLAGES à pieds - Maison de 1960 entièrement rénovée en 2021 - Vue Mer depuis les chambres
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur le salon/ séjour d'une superficie de 50 m²
Un studio indépendant pouvant donner une vie totale de plain pied
Au 1er étage : un dégagement, trois chambres de 11, 12 et 17 m², une salle d'eau et un WC séparé
Au 2ème étage : un dégagement, trois chambres de 11, 14 et 15 m², une salle d'eau avec WC
Deux places de stationnement devant, une terrasse exposé OUEST avec jaccuzzi et un cabanon de 10 m²
Chaudière Gaz et climatisation réversiblle Air/Air
Taxe foncière 1890€
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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