Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 3 pièces 81 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 81 m2 3 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 405 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 56091-27

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-27

Maison en pierres sous ardoises, comprenant :
- au rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (gazinière, hotte, four), arrière cuisine, wc séparé, grand garage attenant avec point d'eau.
- à l'étage : dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, placard
Jardin

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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