Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 129 m2 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 2 747 m

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 56091-25

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-25

Située à quelques minutes du centre de Guidel, cette maison en pierre datant de 1909 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne et une exposition plein Sud.
Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², elle se compose:
Au rez-de-chaussée: entrée par la cuisine, salon salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage au dessus du séjour: mezzanine sur plancher bois.
Attenant à la maison: une cave et un grenier
Un grand hangar complète ce bien.
** Environnement calme et proche du centre ** Travaux à prévoir ** Tout à l'égout ** Fioul **

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5220 € et 7090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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