Maison à vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan - 5 pièces 107 m2 à 602320 euros

Maison a vendre Larmor-Plage 56260 Morbihan 107 m2 5 pièces 602320 euros

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602 320 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 320 €
Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107,86 m²

Surface terrain: 314 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56079-1562

Descriptif

Maison à vendre à Larmor-Plage dans le Morbihan (56260), ref : 56079-1562
Toulhars

Larmor-Plage - Maison avec vie de plain pied, à Proximité du bourg et des plages comprenant :
Au Rez-de-chaussée : entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour de 39m², un dégagement avec dressing, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, un cellier
Au 1er étage : un dégagement avec placard, trois chambres de 12, 11 et 10 m², un WC séparé et une salle de bains
Un garage de 18 m² avec un grenier de 8 m², un jardin avec cabanon
Chauffage gaz de ville, Taxe foncière 1400€,
Rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Contact Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

202

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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