Maison à vendre Merlevenez 56700 Morbihan - 4 pièces 93 m2 à 343200 euros

Maison a vendre Merlevenez 56700 Morbihan 93 m2 4 pièces 343200 euros

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 731 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 56039-1339

Descriptif

Maison à vendre à Merlevenez dans le Morbihan (56700), ref : 56039-1339

Maison d'habitation d'environ 93m², 4 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC.
À l'étage, dégagement, 2 chambres avec placards et dressings, salle d'eau avec WC.
Sous-sol total (garage, buanderie, atelier).
En extérieur, jardin arboré et clos avec abri.
Chauffage au fioul, année de construction 1978.
DPE D - GES D / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1900€ et maximum de 2620€ / années de référence 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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