Maison à vendre Changé 72560 Sarthe - 5 pièces 136 m2 à 391400 euros

Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 136 m2 5 pièces 391400 euros

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391 400 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 841 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 16687/2

Descriptif

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : 16687/2

A CHANGE (SARTHE) 72560 très belle maison neuve claire et confortable aux portes du MANS avec suite parentale au rez-de-chaussée, la maison comprend :
- au rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur séjour-salon, chambre avec salle d'eau et dressing, cellier, garage.
- à l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, WC.
Terrain paysagé, cour goudronnée.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 720 € et 1010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. DUVAL

18 rue Saint Jacques
72560 CHANGE
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