NEUVY-LE-ROI - Élégante maison de bourg au charme d'une maison de maître
Idéalement située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette très belle bâtisse séduit par son caractère et ses volumes généreux. Édifiée au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère. Deux accès indépendants, dont un avec vestibule distribue l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Le salon séjour, sublimé par son parquet, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, possède elle aussi un accès direct sur le jardin. Un vaste bureau, facilement transformable en chambre selon vos besoins, complète ce niveau. Deux terrasses aux expositions différentes permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.
À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, lumineuses et aux volumes confortables. L'une dispose de sa salle de bains avec douche, tandis qu'une autre bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant confort et intimité. La troisième chambre possède elle aussi un point d'eau pouvant être aménagé en douche si besoin.
Le second et dernier étage offre encore un beau potentiel avec deux chambres existantes, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, bureau...), ainsi qu'un vaste espace grenier isolé.
À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances : un premier bâtiment actuellement utilisé comme garage, trois pièces utilitaires, avec un étage aménageable (travaux à prévoir), et une grange offrant de nombreuses possibilités bénéficiant d'une toiture neuve. Une cave complète l'ensemble.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2920 € et 4010 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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